シャルム綾瀬

  • 東京都足立区神明二丁目

  • つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩24分

  • 1979年築 / 10階建 / 155戸 / SRC造

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価格偏差値

39.7
割高

推定相場価格より8.7%割高

販価
2,380万円
44.3万円/㎡
相場
2,190万円
40.7万円/㎡
1,638
2,006
2,374
2,742
AI査定結果
推定相場価格
2,190万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,006万円〜2,374万円
37.3万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月30日
シャルム綾瀬
2,380万円（44.3万円/㎡）/ 6階 / 53.76㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は34.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/272,380万円44.3万円6階 53.76㎡ 3DK東
2025/05/122,090万円30.9万円9階 67.6㎡ 2LDK東
2025/04/072,090万円36.3万円9階 57.6㎡ 2LDK東
2025/03/222,190万円38.0万円9階 57.6㎡ 2LDK東
2025/01/122,080万円36.1万円6階 57.6㎡ 3LDK東
2024/12/222,290万円39.8万円4階 57.6㎡ 2LDK+S東
2024/12/022,290万円39.8万円4階 57.6㎡ 3LDK東
2024/11/232,299万円37.3万円4階 61.6㎡ 3LDK西
2024/09/271,990万円34.5万円1階 57.6㎡ 3LDK東
2024/09/252,290万円39.8万円9階 57.6㎡ 2LDK東
2024/09/142,290万円39.8万円8階 57.6㎡ 3LDK東
2024/08/062,499万円40.6万円4階 61.6㎡ 3LDK西
2024/06/092,388万円34.5万円7階 69.3㎡ 3LDK南西
2024/05/181,780万円23.2万円4階 76.8㎡ 2LDK南西
2024/04/041,880万円24.5万円4階 76.8㎡ 2LDK南西
2024/03/061,980万円25.8万円4階 76.8㎡ 2LDK南西
2024/01/272,390万円31.1万円4階 76.8㎡ 1LDK南西
2023/12/282,480万円32.3万円4階 76.8㎡ 1LDK南西
2023/12/112,580万円33.6万円4階 76.8㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は43.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/27
シャルム綾瀬
足立区神明二丁目
北綾瀬駅24分 2,380万円44.3万円53.76㎡3DK6階 / 10階建 東1979年155戸SRC
2026/02/21西新井スカイハイツB棟
足立区江北四丁目
江北駅4分 2,998万円51.7万円57.98㎡2LDK+S4階 / 6階建 東1979年133戸RC
2026/04/25西新井スカイハイツ
足立区江北四丁目
江北駅3分 2,890万円46.5万円62.1㎡3LDK1階 / 6階建 東1979年133戸RC
2025/12/29西新井スカイハイツA棟
足立区江北四丁目
江北駅4分 2,980万円48.0万円62.1㎡3LDK1階 / 6階建 西1979年133戸RC
2025/12/18田端北スカイハイツ
足立区小台一丁目
小台駅9分 2,280万円37.0万円61.6㎡3DK8階 / 11階建 南東1983年179戸SRC
2026/02/24秀和西新井レジデンス
足立区西新井本町五丁目
西新井駅15分 2,180万円34.2万円63.8㎡3LDK4階 / 11階建 南1982年192戸SRC
2025/05/20東武西新井駅東口サンライトマンション
足立区梅島三丁目
西新井駅2分 2,780万円45.1万円61.67㎡2LDK3階 / 11階建 南西1978年110戸SRC
2026/04/02竹の塚マンション
足立区保木間一丁目
竹ノ塚駅15分 2,780万円42.8万円64.99㎡2LDK+S7階 / 12階建 東1974年151戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、足立区では5.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は足立区の平均と比較して4.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
95.1万円/㎡
前年比+14.4%
足立区
46.2万円/㎡
前年比+5.1%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シャルム綾瀬
所在地東京都足立区神明二丁目
交通つくばエクスプレス北綾瀬駅徒歩24分
築年月1979年
階数10階建
総戸数155戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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